Casa com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 3.200.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ - Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias
Casa com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 3.200.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 3.200.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

  • VendaR$ 3.200.000R$ 8.649/m²

    CondomínioR$ 500/mês

    IPTUR$ 500/mês

4 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
370 m²
Área construída
600 m²
Área do terreno
Aceita pet

Características

Alarme

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário escritório

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Campo de futebol

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lavanderia

Mezanino

Mobiliado

Piscina

Piso de granito

Piso de mármore

Quadra poliesportiva

Sacada

Sauna

Solarium

TV a cabo

Varanda

Sobre o imóvel

Casa de altíssimo luxo com acabamento diferenciado composta por 4 quartos sendo 3 suítes, em condomínio fechado com lazer e segurança.

Características gerais:

Duas salas e 4 quartos (3 suites)
Estrutura mista envolvendo concreto, aço e madeira
Telhado duplo, todo feito em Ipê.
Piso social em mármore italiano botticino
Portas maciças em Ipê Cumaru
Arquitetura: Projeto de Otávio Raja Gabaglia
Acabamento: Projeto de Luiz Fernando Grabowsky

As metragens abaixo são relativos a área útil e não
construída - que é maior. Corredores, passagens
e escadas foram excluídos deste memorial.
Esta área total da residência soma 550 m2.

Estar (45 m5)
Piso de mármore italiano botticino
Estrutura do estar toda em peças de ipê 20x20cm
Janelas e portas em blindex
Detalhes em madeira ipê
Telhado duplo bercejado em ipê

Jantar (20 m2)
Piso em mármore botticino
Estrutura do jantar toda em peças de ipê 20x20cm
Janelas em blindex
Telhado duplo bercejado em ipê

Varanda (9m2)
Deck de ipê
Estrutura da varanda toda em peças de ipê 20x20cm
Escada em ipê macíço

Escada de acesso interno a casa
Escada caracol de ipê em caixa de 2,5m x 2,5m
Peça central em Ipê única esculpida no local com 13m
Degraus em pranchas de ipê com 75 cm de largura
Fechamento da caixa de escada em blindex fixo
Porta maciça em ipê esculpida no local (400 kg)

Lavabo (2 m2)
Mármore botticino revestido até o teto
Detalhe em mármore Crema Valencia
Metais Deca dourados
Louça Deca

Suite principal (25 m2)
Assoalho em Ipê secado em estufa (não deforma) (sem pregos)
Teto em gesso saia e blusa
Closet (10 m2)
Sacada em mármore italiano carrara branco (5 m2)
Banheiro em mármore italiano carrara branco (9 m2)
Box duplo para banho
Ampla bancada com duas cubas c/ espelho em cristal
Metais Deca monocomando
Louças Deca

Suite 2 (20 m2)
Assoalho em Ipê secado em estufa (não deforma) (sem pregos)
Teto em gesso saia e blusa
Banheiro em mármore italiano botticino (6,6 m2)
Hidromassagem com resistência de aquecimento
Metais Deca monocomando
Louças Deca
Armários embutidos

Rouparia c/ armário (2 m2)

Suite 3 (18 m2)
Assoalho em Ipê secado em estufa (não deforma) (sem pregos)
Teto em gesso saia e blusa
Banheiro em granito (4 m2)
Metais Deca
Louças Deca

Quarto (14 m2)
Assoalho em Ipê secado em estufa (não deforma) (sem pregos)
Teto em gesso saia e blusa

Sala íntíma/copa (10 m2)
Piso em botticino (10 m2)

Cozinha (20 m2)
Piso e bancada em granito branco ceará
Paredes em cerâmica Portobello Lupus Bianco 20x25 cm - cor branco
Armários Italianos Elgin
Despensa em mármore branco (2 m2)
Misturadores italianos Zuchetti (corpo cerâmico)

Lavanderia (7 m2)
Piso em granito Branco Ceará
Paredes em cerâmica Portobello Lupus Bianco 20x25 cm - cor branco
Despensa em mármore branco (6 m2)

Quarto de empregada (7 m2)
Piso em granito Branco Ceará

Banheiro de empregada (3 m2)
Piso em granito Branco Ceará
Paredes em cerâmica Portobello Lupus Bianco 20x25 cm - cor branco
Louças Deca
Metais Deca

Vassouraria (1 m2)

Pérgula (7,5 m2)
Piso em granito Branco Ceará
Ampla bancadda em granito Branco Ceará
Cobertura em blindex

Serviço externo (3 m2)
Aquecedores (1 boiler e 1 de passagem)
Previsão de mais um boiler
Tanque de serviço

Churrasqueira, sala externa e terraço (40 m2)
Piso atérmico Solarium branco
Balcão e bancadas em granito Branco Ceará
Monocomando com ducha italiano
Previsão de ponto de gás para fogão
Acabamento : Portobello Arquiteto Branco Extra 7,5x7,5 cm
Mosaico Nicosia 1111 Antigua
Mosaico Malta 520 Antigua-faixa
Janela em blindex
Banco em ipê

Sauna e sala de ginástica/descanso (40 m2)
Piso atérmico Solarium branco
Sauna úmida (6 m2)
Janela em blindex
Ducha

Banheiro Sauna (5 m2)
Piso atérmico Solarium branco
Louças Deca
Metais Deca

Piscina e deck (120 m2)
Piso atérmico Solarium branco
Piscina revestida com Portobello Prisma 7,5x7,5 cm

Garagem (45 m2)
Piso atérmico Solarium branco
Para 4 automóveis

Quarto garagem (10 m2)
Piso atérmico Solarium branco

Porão 1 (23 m2)
Acesso para inspeção das estruturas e instalações
de esgoto da casa (fácil verificação e manutenção)
Acesso ao gerador de vapor da sauna

Porão 2 (70 m2)
Acesso a casa de máquinas da piscina e bombas da
casa com chaveamento para bomba reserva em caso
de dano
Poço artesiano


Detalhes:
Maçanetas de Murano
Código: CA1596-BCC
  • VendaR$ 3.200.000R$ 8.649/m²

    CondomínioR$ 500/mês

    IPTUR$ 500/mês

Ou

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