Kiffer imoveis imobiliária compra venda locação Niteroi Icaraí
126 m²
126 m²
3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
1/56
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Apartamento com 3 quartos, 126 m², à venda por R$ 1.688.000
Sobre apartamento com 126 m² à venda em Niterói - RJ
126 m²
Área útil
Área útil
126 m²
Área total
Área total
3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
Kiffer Ferreira Vende: Magnifico apartamento composto de 3 quartos sendo 1 suite, com varanda sala cozinha,sendo 2 vagas na garagem, area de lazer completa. O Sunset Icaraí traz mais jovialidade, inovação e luxo para a região mais privilegiada de Niterói, e é composto por imóveis incríveis com muito espaço interno e plantas inteligentes. O Sunset contempla as necessidades de conforto, lazer e segurança de todos que buscam por um residencial luxuoso perto da praia, agradando aos padrões mais exigentes com sua infraestrutura e projeto visual.
Situado na quadra da praia e próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, em uma região que colabora com a mobilidade urbana por abrigar diversas ruas importantes para o trânsito, o condomínio apresenta área de lazer diversificada e serviços diferenciados que facilitam o cotidiano dos moradores.
Situado na quadra da praia e próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, em uma região que colabora com a mobilidade urbana por abrigar diversas ruas importantes para o trânsito, o condomínio apresenta área de lazer diversificada e serviços diferenciados que facilitam o cotidiano dos moradores.
Características
Churrasqueira
Elevador
Em condomínio fechado
Piscina
Porcelanato
Portão eletrônico
Sauna
Sunset
Vaga de garagem: 1 - 2
Condomínio: Sunset Icaraí
Endereço: Rua Joaquim Távora, 80
Unidades: Em Breve
Previsão de entrega: Em Breve
Condomínio Sunset Icaraí
O condomínio Sunset Smart Apartments é projetado pelos melhores profissionais de arquitetura, engenharia, paisagismo e interiores, e apresenta uma estrutura luxuosa e funcional que contempla todas as necessidades de lazer, segurança, conforto e praticidade necessárias. O residencial fica próximo da orla da praia e também de todas as conveniências da região, colaborando para que todas as demandas do cotidiano sejam resolvidas facilmente sem que os moradores precisem fazer grandes deslocamentos.
A área de lazer do empreendimento oferece diversos atrativos para promover a diversão e o bem-estar de todos os moradores, incluindo opções como espaço zen, salão gourmet, salão de festas teen com garage band, arena interativa, quadra infantil, salão de jogos, espaço kids e academia. Os animais de estimação, além de serem muito bem vindos ao residencial, contam com espaços próprios para seus cuidados e sua diversão, como o pet park e salão Pet Care. Os moradores que necessitarem de uma área adequada para suas atividades profissionais ou seus estudos podem contar ainda com um espaço coworking com sala de reuniões e também com uma sala de estudos, ambos com infraestrutura completa para maior conforto de todos.
O projeto de segurança do Sunset Niterói inclui todos os itens primordiais para proteção de um condomínio de luxo, incluindo portaria inteligente com sistema de controle de acesso eletrônico, sistema de câmeras de segurança com acesso remoto pelo celular e identificação de visitantes e prestadores de serviço. O residencial oferece ainda alguns serviços exclusivos para tornar o cotidiano de todos muito mais cômodo, como por exemplo pontos para carregamento de carros elétricos, bicicletas compartilhadas à disposição dos moradores, bicicletário, locker com controle digital para guarda de encomendas, market place com minimercado de autoatendimento, vestiário de serviço e espaço oficina com ferramentas compartilhadas.
Além de todos estes diferenciais que proporcionam conforto, comodidade, segurança e lazer, a construtora promove ainda diversas ações de sustentabilidade que auxiliam no consumo consciente dos recursos naturais, fazendo assim com que a natureza seja respeitada no cotidiano do condomínio. O residencial conta com torneiras economizadoras de água com fechamento automático em suas áreas comuns, espaço de armazenamento de lixo reciclável, tratamento de águas cinzas e aproveitamento de água da chuva para fins não potáveis, medidores de água individuais com leitura eletrônica, placas de células fotovoltaicas para alimentação de partes comuns do prédio e iluminação com lâmpadas de led e sensores de presença.
Construtora ProArt Engenharia Sunset Icaraí
A construtora ProArt Engenharia, responsável pelo Sunset Icaraí, foi criada no ano de 2002 com o objetivo de fazer a diferença em Niterói, posicionando-se desde o início como uma empresa que busca a excelência na incorporação e na construção, através de seus projetos de estilo jovem, contemporâneo e com acabamentos sofisticados. Seguindo esse caminho, 19 anos depois a empresa soma mais de 500 unidades residenciais na cidade de Niterói, todos com plena aprovação dos proprietários e com o reconhecimento do mercado local. A empresa é também certificada com ISO9001, focando sempre na satisfação plena dos clientes e na melhoria contínua de seus processos.
Sunset Icaraí RJ
O Sunset Icaraí Smart Apartments está situado Rua Joaquim Távora, 80, no bairro Icaraí, o bairro mais tradicional da cidade de Niterói. O prédio fica a uma quadra da Praia de Icaraí, a mais charmosa e bem frequentada da cidade, que agrega em seus 1200 metros de extensão muita vegetação nativa, espaços para jogos e prática de esportes e ainda um calçadão para as caminhadas e corridas.
O residencial Sunset Niterói fica próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí que abriga os principais comércios e serviços da região. O prédio possibilita que os moradores estejam perto de instituições de ensino, restaurantes, hospitais, supermercados e muitos outros, além de promover uma boa mobilidade urbana por suas ruas e avenidas e proporcionar fácil acesso ao transporte público e à ciclovia. A região conta ainda com opções de lazer como centros culturais, salas de cinema, feiras e eventos ao ar livre, entre muitos outros que agradam a todas as preferências.
Condomínio: Sunset Icaraí
Endereço: Rua Joaquim Távora, 80
Unidades: Em Breve
Previsão de entrega: Em Breve
Condomínio Sunset Icaraí
O condomínio Sunset Smart Apartments é projetado pelos melhores profissionais de arquitetura, engenharia, paisagismo e interiores, e apresenta uma estrutura luxuosa e funcional que contempla todas as necessidades de lazer, segurança, conforto e praticidade necessárias. O residencial fica próximo da orla da praia e também de todas as conveniências da região, colaborando para que todas as demandas do cotidiano sejam resolvidas facilmente sem que os moradores precisem fazer grandes deslocamentos.
A área de lazer do empreendimento oferece diversos atrativos para promover a diversão e o bem-estar de todos os moradores, incluindo opções como espaço zen, salão gourmet, salão de festas teen com garage band, arena interativa, quadra infantil, salão de jogos, espaço kids e academia. Os animais de estimação, além de serem muito bem vindos ao residencial, contam com espaços próprios para seus cuidados e sua diversão, como o pet park e salão Pet Care. Os moradores que necessitarem de uma área adequada para suas atividades profissionais ou seus estudos podem contar ainda com um espaço coworking com sala de reuniões e também com uma sala de estudos, ambos com infraestrutura completa para maior conforto de todos.
O projeto de segurança do Sunset Niterói inclui todos os itens primordiais para proteção de um condomínio de luxo, incluindo portaria inteligente com sistema de controle de acesso eletrônico, sistema de câmeras de segurança com acesso remoto pelo celular e identificação de visitantes e prestadores de serviço. O residencial oferece ainda alguns serviços exclusivos para tornar o cotidiano de todos muito mais cômodo, como por exemplo pontos para carregamento de carros elétricos, bicicletas compartilhadas à disposição dos moradores, bicicletário, locker com controle digital para guarda de encomendas, market place com minimercado de autoatendimento, vestiário de serviço e espaço oficina com ferramentas compartilhadas.
Além de todos estes diferenciais que proporcionam conforto, comodidade, segurança e lazer, a construtora promove ainda diversas ações de sustentabilidade que auxiliam no consumo consciente dos recursos naturais, fazendo assim com que a natureza seja respeitada no cotidiano do condomínio. O residencial conta com torneiras economizadoras de água com fechamento automático em suas áreas comuns, espaço de armazenamento de lixo reciclável, tratamento de águas cinzas e aproveitamento de água da chuva para fins não potáveis, medidores de água individuais com leitura eletrônica, placas de células fotovoltaicas para alimentação de partes comuns do prédio e iluminação com lâmpadas de led e sensores de presença.
Construtora ProArt Engenharia Sunset Icaraí
A construtora ProArt Engenharia, responsável pelo Sunset Icaraí, foi criada no ano de 2002 com o objetivo de fazer a diferença em Niterói, posicionando-se desde o início como uma empresa que busca a excelência na incorporação e na construção, através de seus projetos de estilo jovem, contemporâneo e com acabamentos sofisticados. Seguindo esse caminho, 19 anos depois a empresa soma mais de 500 unidades residenciais na cidade de Niterói, todos com plena aprovação dos proprietários e com o reconhecimento do mercado local. A empresa é também certificada com ISO9001, focando sempre na satisfação plena dos clientes e na melhoria contínua de seus processos.
Sunset Icaraí RJ
O Sunset Icaraí Smart Apartments está situado Rua Joaquim Távora, 80, no bairro Icaraí, o bairro mais tradicional da cidade de Niterói. O prédio fica a uma quadra da Praia de Icaraí, a mais charmosa e bem frequentada da cidade, que agrega em seus 1200 metros de extensão muita vegetação nativa, espaços para jogos e prática de esportes e ainda um calçadão para as caminhadas e corridas.
O residencial Sunset Niterói fica próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí que abriga os principais comércios e serviços da região. O prédio possibilita que os moradores estejam perto de instituições de ensino, restaurantes, hospitais, supermercados e muitos outros, além de promover uma boa mobilidade urbana por suas ruas e avenidas e proporcionar fácil acesso ao transporte público e à ciclovia. A região conta ainda com opções de lazer como centros culturais, salas de cinema, feiras e eventos ao ar livre, entre muitos outros que agradam a todas as preferências.
Academia
Água
Bicicletário
Brinquedoteca
Cabine primária
Churrasqueira
Circuito interno de TV
Esgoto
Estrada asfaltada
Forno de Pizza/Pão
Gás encanado
Gourmet
Guarita de segurança
Hidromassagem
Home Theater
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Pé Direito
Piscina
Piscina adulto
Piscina Infantil
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Rua asfaltada
Sala de reunião
Sala Fitness
Sala ginástica
Sala massagem
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna Seca
Spa
TV a cabo
Vaga
Vaga para visita
Vestiário para diaristas
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.