Kiffer imoveis imobiliária compra venda locação Niteroi Icaraí
700 m²
160 a 923 m²
Até 6 Quartos
Até 6 Banheiros
Até 7 Vagas
Sobre Aruã em Niterói - RJ
700 m²
Área útil
Área útil
160 a 923 m²
Área total
Área total
Até 6 Quartos
Até 4 Suítes
Até 6 Banheiros
Até 7 Vagas
Área útil:Área útil 700 m²
Área útil
Área útil
Características
Acessibilidade universal
Acesso para deficientes
Água
Ar condicionado
Beira mar
Bicicletário
Bosque
Cabine primária
Empreendimento no litoral
Esgoto
Estrada asfaltada
Galeria de águas pluviais
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Sistema de segurança
Vigilância 24 horas (automóvel)
Condomínio
Condomínio Aruã , 540 - 700m², 3 - 6 quartos
Condomínio luxuoso em Charitas, para quem busca comodidade e uma vista fascinante da Praia da sacada de sua casa. Casas de 3 à 6 quartos com lazer privativo: piscina, churrasqueira e sauna.
O Condomínio fica em um ponto super estratégico de Charitas, pois esta afastado do barulho do transito, mas a poucos passos do Catamarâ e do Túnel novo.
Lazer do condomínio: playground, quadra poliesportiva, espaço para caminhada e portaria com segurança 24 horas.
Condomínio luxuoso em Charitas, para quem busca comodidade e uma vista fascinante da Praia da sacada de sua casa. Casas de 3 à 6 quartos com lazer privativo: piscina, churrasqueira e sauna.
O Condomínio fica em um ponto super estratégico de Charitas, pois esta afastado do barulho do transito, mas a poucos passos do Catamarâ e do Túnel novo.
Lazer do condomínio: playground, quadra poliesportiva, espaço para caminhada e portaria com segurança 24 horas.
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Quadro de áreas
Térreo
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | Térreo | 160.0 | 250.0 | - | 3 | 1 | 3 | 2 |
| Casa | Térreo | 200.0 | 300.0 | - | 4 | 1 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 371.0 | 371.0 | - | 5 | 3 | 1 | 4 |
| Casa | Térreo | 161.0 | 252.0 | - | 3 | 1 | 3 | 2 |
| Casa | Térreo | 201.0 | 301.0 | - | 4 | 1 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 400.0 | 600.0 | - | 5 | 3 | 1 | 4 |
| Casa | Térreo | 130.0 | 160.0 | - | 3 | - | 3 | 2 |
| Casa | Térreo | 162.0 | 253.0 | - | 3 | 1 | 3 | 2 |
| Casa | Térreo | 202.0 | 302.0 | - | 4 | 1 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 203.0 | 303.0 | - | 4 | 1 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 163.0 | 254.0 | - | 3 | 1 | 3 | 2 |
| Casa | Térreo | 131.0 | 161.0 | - | 3 | - | 3 | 2 |
| Casa | Térreo | 399.0 | 599.0 | - | 5 | 3 | 1 | 4 |
| Casa | Térreo | 159.0 | 249.0 | - | 3 | 1 | 3 | - |
| Casa | Térreo | 564.0 | 389.0 | - | 5 | 3 | 4 | 2 |
| Casa | Térreo | 463.0 | 389.0 | - | 5 | 3 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 399.0 | 599.0 | - | 5 | 3 | 3 | 4 |
| Casa | Térreo | 464.0 | 389.01 | - | 5 | 3 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 465.0 | 389.0 | - | 5 | 3 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 220.0 | 250.0 | - | 3 | 1 | 3 | 2 |
| Casa | Térreo | 466.0 | 388.0 | - | 5 | 3 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 466.01 | 388.01 | - | 5 | 3 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 700.0 | 460.0 | - | 5 | 3 | 1 | 4 |
| Casa | Térreo | 700.0 | 460.0 | - | 4 | - | 3 | 4 |
| Casa | Térreo | 465.01 | 400.01 | - | 5 | 3 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 450.0 | 600.0 | - | 5 | 3 | 3 | 4 |
| Casa | Térreo | 435.0 | 500.0 | - | 4 | 3 | 2 | 4 |
| Casa | Térreo | 526.0 | 526.0 | - | 6 | - | 6 | 4 |
| Casa | Térreo | 300.0 | 400.0 | - | 3 | 1 | 4 | 3 |
| Casa | Térreo | 600.0 | 460.0 | - | 5 | 3 | 5 | 3 |
| Casa | Térreo | 371.0 | 371.0 | - | 5 | 3 | 2 | 2 |
| Casa | Térreo | 435.01 | 500.01 | - | 4 | 3 | 2 | 4 |
| Casa | Térreo | 600.01 | 460.01 | - | 5 | 3 | 5 | 3 |
| Casa | Térreo | 601.0 | 461.0 | - | 5 | 3 | 5 | 3 |
| Terreno | Térreo | - | 540.0 | - | - | - | - | - |
| Casa | Térreo | 500.0 | 923.0 | - | 5 | 2 | 4 | 7 |
| Casa | Térreo | 700.0 | 923.0 | - | 5 | 2 | 4 | 7 |
| Casa | Térreo | 250.0 | 250.0 | - | 3 | 3 | 2 | 3 |
| Casa | Térreo | 449.99 | 714.32 | - | 4 | 4 | 1 | 4 |
| Casa | Térreo | 400.0 | 450.0 | - | 4 | 3 | 5 | 3 |
| Casa | Térreo | 483.0 | 714.32 | - | 4 | 4 | 1 | 4 |
| Casa | Térreo | 465.02 | 400.02 | - | 5 | 3 | 4 | 3 |
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.